Oferuję do sprzedaży działkę składająca się z dwóch położonych obok siebie działek o łącznej powierzchni ok. 42 arów (4174 m2) znajdującą się w obrębie miejscowości Wola Uhruska (Gmina Wola Uhruska, powiat włodawski, województwo lubelskie) zlokalizowaną przy ul. Polnej - w bliskim sąsiedztwie drogi wojewódzkiej nr 816.
Działka znajduje się, zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Wola Uhruska w terenach zabudowy mieszkaniowo - usługowej (zabudowa mieszkaniowa, jednorodzinna, zagrodowa, letniskowa, usługi) - symbol M 
Działka ma dostęp do drogi publicznej poprzez zabezpieczenie przejazdu pasem drogi szerokości 10 m przez działkę oznaczoną na załączonym planie 234/7 (geoportal -1463)

Działka jest w kształcie zbliżonym do prostokąta i składa się z dwóch przyległych działek gruntu o porównywalnej powierzchni.
Jedna z nich jest w kształcie prostokąta, druga w kształcie zbliżonym i przylega bezpośrednio do drogi publicznej. Obie działki mają powierzchnię po ok. 21 arów każda (2088 m2 i 2086 m2). Oczywiście istnieje możliwość zakupu zarówno oferowanej, pojedynczej działki jak i obu wskazanych działek oznaczonych na planie nr 234/10 i 234/11 (geoportal: 1466 i 1467) .
Atutem nieruchomości jest jej położenie na obrzeżach cichej, rozwijającej się wsi, zlokalizowanej w niewielkiej odległości od Chełma i Włodawy. W odległości ok. 1,5 km od działki znajduje się rzeka Bug i jej starorzecze. Na starorzeczu została utworzona plaża z pomostem i altanką, w pobliżu której można również wypożyczyć sprzęt rekreacyjny np. kajaki, czy rowery wodne. W okresie letnim bezpieczeństwo zapewniają tam ratownicy WOPR.
W Woli Uhruskiej znajduje się Gminny Ośrodek Sportu i Rekreacji, gdzie latem organizowane są festyny, plenery malarskie na których są przedstawiane prace malarskie, czy też rzeźbiarskie, artystów nie tylko z Polski.
Miejscowość otaczają lasy. W odległości ok. 4 km swoją granicę ma Sobiborski Park Krajobrazowy, a 20 km dalej znajduje się Okuninka oraz jezioro Białe.
Istniejące warunki klimatyczne, duża lesistość oraz rodzaj ziem i ukształtowanie terenu wytworzyły w tych okolicach specyficzny mikroklimat sprzyjający zdrowemu wypoczynkowi.

zapraszam do kontaktu.
=gp0